Muy interesante. Lo único que yo añadiría es que el mercado de EEUU está bastante explotado y creo que el europeo puede tener más recorrido. Ahora mismo está cara, pero, si baja, Big Yellow (BYG) creo que sería una gran oportunidad.
Eso sí que es cierto, en todos lados hay espacios de autoalmacenamiento. En Estados Unidos la idea sería crecer a través de adquisiciones, aprovechando esta saturación fragmentada.
BYG parece interesante, gracias por ponerla en mi radar!
Es lo normal en los REITS. Por ejemplo, la más endeudada de las 4 es NSA con 6.3x deuda neta/EBITDA. Otros REITS de distintos sectores como SAFE poseen 14x, FPI 11x, LAND 8.5x, GOOD 7x, Realty Income 6x, así que estaría dentro de lo razonable.
Muy interesante, muchas gracias. Estoy estudiando REITs y concretamente este sector. Me viene fenomenal.
Me alegra escuchar eso, Mayte!
Muy interesante. Lo único que yo añadiría es que el mercado de EEUU está bastante explotado y creo que el europeo puede tener más recorrido. Ahora mismo está cara, pero, si baja, Big Yellow (BYG) creo que sería una gran oportunidad.
Eso sí que es cierto, en todos lados hay espacios de autoalmacenamiento. En Estados Unidos la idea sería crecer a través de adquisiciones, aprovechando esta saturación fragmentada.
BYG parece interesante, gracias por ponerla en mi radar!
Safestore (SAFE), junto a la que mencionas, son dos muy buenas opciones en este sector.
Interesante sector. La deuda asusta en algunos de ellos! Gracias por informar
Es lo normal en los REITS. Por ejemplo, la más endeudada de las 4 es NSA con 6.3x deuda neta/EBITDA. Otros REITS de distintos sectores como SAFE poseen 14x, FPI 11x, LAND 8.5x, GOOD 7x, Realty Income 6x, así que estaría dentro de lo razonable.
Te mando un saludo!